泛堿是我國大部分鹽漬土地區(qū)建筑物普遍存在的一種病害現(xiàn)象，其危害有：1.影響建筑物的立面觀感效果及建筑工程觀感質(zhì)量評定等級且給人以不安全感。2.影響粉刷的質(zhì)量，基層與表面粉刷層粘結(jié)力不夠，貼面粘貼不牢固，影響裝飾工程的質(zhì)量甚至引起質(zhì)量事故。3.造成結(jié)構(gòu)安全隱患，水分在墻身內(nèi)遷移的過程中對磚體和砂漿的沖刷、溶蝕作用使得墻身的抗壓承載力降低，墻身表面的粉化剝落使得墻身的結(jié)構(gòu)斷面不斷的減小，單位面積承受荷載加大，增加了結(jié)構(gòu)的不安全因素。
建筑加固工程影響泛堿的7個因素
1.與地基土類型及化學(xué)成分有關(guān)
2.與墻身材料、飾面及其孔隙有關(guān):墻身材料、飾面含可溶鹽量較低的情況下，雖然有水分的遷移，但溶蝕作用就會大大降低，對結(jié)構(gòu)造成的危害也就減少,結(jié)晶現(xiàn)象也會減少。
3.與大氣溫度、濕度有關(guān):墻身泛堿現(xiàn)象更多發(fā)生在冬末、初春和秋末、冬初季節(jié)的原因是，在這些季節(jié)里，由于氣溫回升或是雨水的減少，空氣中的水蒸氣的百分含量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于空氣飽和時(shí)水蒸氣的百分含量，濕氣從地下遷移到墻身，再由墻身蒸發(fā)到附近潮濕的空氣中，最后濕氣擴(kuò)散補(bǔ)充到干燥的空氣中，在這個過程中，水中攜帶的鹽分最終在墻身上結(jié)晶析出。在這些季節(jié)里，人容易皮膚干燥，嘴唇干裂也是這個道理。
4.與地基的溫度有關(guān):地基土溫度的差異可以引起地下水分的遷移，跟許多建筑，特別是無人居住的建筑一樣，冬、春季節(jié)，建筑物地基土的溫度高于周圍的土體的溫度，水分朝建筑物方向遷移，而夏、秋季節(jié)特別是夏季，建筑下地基土的溫度低于周圍土體的溫度，水分雖有朝周圍土體遷移的趨勢，但周圍土體本身由于大氣降水而水位已經(jīng)很高，濕氣不能得到疏散，這樣經(jīng)過季節(jié)更替，濕氣就逐漸在建筑物下的地基聚集起來，顯得格外的潮濕。通常情況下，舞臺前的地面分布有米粒大小的滲出水珠，如人出汗?fàn)睢?/P>
5.與光照有關(guān):南向外墻很少有泛堿現(xiàn)象，而北墻墻身長度范圍內(nèi)均有不同程度的發(fā)生，修復(fù)后的水泥砂漿抹面也再次出現(xiàn)病害；東向的墻身病害要比西向墻身少，程度輕；東墻和西墻的南半部也要比北半部程度輕。
向陽墻身溫度相對較高，水分多在墻身內(nèi)蒸發(fā)，由毛細(xì)水表面張力引起的負(fù)壓不存在，不能形成毛細(xì)現(xiàn)象，墻身干燥，泛堿現(xiàn)象發(fā)生的客觀環(huán)境就不存在。
6.與通風(fēng)有關(guān)
7.其他水為區(qū)別地下水而單列出來，包括雨水、管道滲漏水、空氣中的水分等直接來源非地下水的一切影響墻身的水的總稱。其他水不一定具有可靠的補(bǔ)給來源，如果通風(fēng)等環(huán)境條件好就不會聚集，不對建筑物造成危害。若這些偶然聚集起來的水沒有及時(shí)的蒸發(fā)，聚集在墻身內(nèi)，墻身內(nèi)的磚體的鹽分溶于水中，潮濕的墻身不斷的從周圍吸收水氣，溶蝕墻身，最終也會導(dǎo)致結(jié)晶和蒸汽壓的應(yīng)力積累現(xiàn)象。
泛堿現(xiàn)象終歸是水造成的，其原因是復(fù)雜的，相互交織在一起的。
建筑加固工程泛堿防治的7個對策
1.泛堿現(xiàn)象的發(fā)生早已有之，治理的方案也不少，同為青磚建筑，有的經(jīng)歷幾百年仍然完好，有的三二十年就風(fēng)化嚴(yán)重，根本原因就是建筑防潮層失效，所以在建筑一定要做好耐久，有效的防潮層，作為大禮堂既有建筑來講，這是馬后炮，不可用�？捎玫闹卫矸桨复笾律嫌羞@么“防、堵、放”這些思路。
2.通過改良土壤，包括降低土壤含水量、降低礦化度、減小土壤的孔隙率等途徑來從根本上防止泛堿的發(fā)生。
3.種樹:在東，西，北三個方向種植高大、根系發(fā)達(dá)、耐鹽堿、蒸騰作用強(qiáng)、四季常青的樹種，利用植物對水分和礦物的需求，這樣就等于在周圍配備上了無能耗、不間斷、環(huán)保的“抽水機(jī)”和“抽礦機(jī)”，可以降低土壤的含水量，降低礦化度，減少水分向大禮堂的地基遷移，甚至可使大禮堂地基內(nèi)的水向周圍遷移。樹的存在還有利于周圍環(huán)境的溫度保持，使得晝夜溫差相對較小。也就是說可以從溫濕兩方面改善狀況，而且符合城市規(guī)劃的要求。缺點(diǎn)是這種方法見效慢甚至前期沒有明顯效果。
4.地基注漿法:其原理是把利用液壓、氣壓或電化學(xué)的方法，通過注漿管把漿液均勻的注入土層中，漿液以充填，滲透和擠密等方式，進(jìn)入土顆粒之間的空隙中，將原來較為松散的土體膠結(jié)成一個整體，形成強(qiáng)度高，防滲透和化學(xué)穩(wěn)定性好的固結(jié)體。這樣通過切斷毛細(xì)水的滲透路徑來根治泛堿，漿體之所以能起到切斷毛細(xì)水滲透路徑的作用，主要取決于漿體的粘塑性[4]特征，漿體剛注入后還有較大的流動性，注漿結(jié)束后，漿體的塑性強(qiáng)度逐漸增強(qiáng)，這樣充實(shí)了土壤中的孔隙切斷了毛細(xì)水上升的滲透路徑，但施工工藝上要更加嚴(yán)格控制注漿壓力和注漿量，注漿壓力過大會嚴(yán)重破壞土粒的原有結(jié)構(gòu)，進(jìn)而影響地基的承載力，造成結(jié)構(gòu)的安全問題，注漿材料的選用不能污染地下水。通過對地基土的處理，使地基膠結(jié)成一個整體，制止了毛細(xì)水，根本上治理泛堿病害。
5.堵:切斷水分向墻身滲透的通道。墻身鋸縫灌漿修筑水平隔斷層法:用水平開縫鋸分段將墻身沿根部鋸開，然后高壓灌入聚合物材料，使整個墻身沿根部形成一層新的防潮層，切斷毛細(xì)水的上升通路，達(dá)到治理泛堿的目的。墻身注漿法:在墻身用注漿材料注漿，切斷毛細(xì)水的滲透路徑，此法和地基注漿法的原理一樣，也是利用了注入漿體的粘塑性特征，同時(shí)此法和墻身鋸縫灌漿修筑水平隔斷層法一樣，對墻身有一定的破壞性，使用時(shí)要注意控制好各種施工參數(shù)，保證結(jié)構(gòu)的安全問題。墻身設(shè)置隔蒸汽層:墻身表面粘貼釉面瓷磚等非透氣性材料做裝飾面（隔蒸汽層），阻止墻身中的水分向外散發(fā)，從而防止鹽堿結(jié)晶析出。此法對外墻有可行性，對內(nèi)墻來講，不符合大禮堂的聲學(xué)要求。而且長時(shí)間的使用后瓷磚表面有小坑，釉面被破壞，坑內(nèi)有白色的結(jié)晶體，而且隔蒸汽層上部的仿瓷涂料和墻身開始出現(xiàn)，這是水分向上遷移的結(jié)果，所以此法不可行。
6.放:排出墻身內(nèi)的水分，避免鹽分在墻身內(nèi)結(jié)晶對墻身造成損害。內(nèi)墻設(shè)置通風(fēng)夾層:在清水墻表面鋪設(shè)龍骨,外釘裝飾性礦棉吸聲板,在礦棉吸聲板表面預(yù)先扎出小孔以通風(fēng)排氣,使得潮氣可以排出,析出的鹽堿留在礦棉吸聲板和墻身之間的夾層里,河南大學(xué)的兩棟樓房采用了此法處理后取得了良好的初期效果,但是隨著時(shí)間的推移，鹽堿不僅在夾層中析出，在礦棉吸聲板表面也開始大量的析出，礦棉吸聲板破壞，告治理措施失效，又要進(jìn)行大面積的修整，現(xiàn)對此法進(jìn)行改進(jìn)，不在礦棉吸聲板上預(yù)扎小孔，而是在180cm×180cm的礦棉吸聲板中心設(shè)置60cm×60cm、厚度深入墻身少許的礦棉吸聲板，在礦棉吸聲板上預(yù)留大量小孔，作為晶體析出的薄弱點(diǎn)，水蒸汽散發(fā)的通道，這樣就逐漸形成一個通道，定向的釋放水蒸汽和毛細(xì)水，這樣可以不至于再次發(fā)生大面積的泛堿現(xiàn)象，節(jié)約材料，而且可以大大減小泛堿發(fā)生的范圍，礦棉吸聲板的吸聲作用也符合大禮堂的功能要求。
7.外墻仍然采用傳統(tǒng)的水泥抹面進(jìn)行修復(fù)，在一米見方的水泥抹面中心設(shè)置一個直徑為10cm，深度少許深入墻身的洞，洞內(nèi)裝礦棉等松散吸濕的材料，洞口留1-2cm的抹面（洞的大小、間距有待商榷），將礦棉作為晶體析出的薄弱點(diǎn)，讓鹽分在薄弱點(diǎn)析出，減少晶體在兩種介質(zhì)的交接面發(fā)生結(jié)晶現(xiàn)象的可能性，減少空鼓，這樣可以以定期更換吸濕材料來代替大面積的重復(fù)的修復(fù)，而且保護(hù)了墻身。
