《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）規(guī)定的沉降穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)是：沉降是否進(jìn)入穩(wěn)定階段，應(yīng)由沉降量與時間關(guān)系判定。當(dāng)最后100d的沉降速率小于0.01～0.04mm/d時可認(rèn)為已進(jìn)入穩(wěn)定階段。具體取值宜根據(jù)各地區(qū)地基土的壓縮性能確定�！督ㄖ锍两涤^測方法》（DGJ32/J 18-2006）規(guī)定的沉降穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)是：沉降是否進(jìn)入穩(wěn)定階段，應(yīng)由沉降量與時間關(guān)系判定。對重點觀測和科研觀測工程，若最后三個周期觀測中每周期沉降量不大于2 倍測量中誤差可認(rèn)為已進(jìn)入穩(wěn)定階段；一般觀測，軟地層二、三級多層建筑以 0.02～0.04mm/d，高層和一級建筑以0.01mm/d 為穩(wěn)定階段標(biāo)準(zhǔn)。基礎(chǔ)沉降加固公司|http://www.zuiwx.cn
1. 竣工驗收標(biāo)準(zhǔn):《建筑物沉降觀測方法》（DGJ32/J 18-2006）規(guī)定竣工驗收最后一次觀測的沉降速度允許值是：
a.高層建筑和一級建筑物平均沉降速度≤0.06 mm/d，最大沉降速度≤0.08mm/d且不多于2處；
b.二級、三級、多層建筑物和低層建筑物平均沉降速度≤0.10 mm/d，最大沉降速度≤0.12mm/d且不多于2處。
當(dāng)建筑物沉降速度達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)而未達(dá)到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)時，需繼續(xù)進(jìn)行使用階段的沉降觀測，可在第一年觀測3-4次，第二年觀測2-3次，第三年后每年觀測1次，直至沉降速度達(dá)到穩(wěn)定為止。
2. 沉降觀測儀器的檢校存在的問題:由于沉降觀測儀器的使用頻繁以及儀器自身的特點，會導(dǎo)致水準(zhǔn)管軸不平行于望遠(yuǎn)鏡的視準(zhǔn)軸，導(dǎo)致沉降觀測儀器i角較大，不能滿足沉降觀測的需要；
a.作業(yè)中應(yīng)經(jīng)常對儀器進(jìn)行i角的檢驗校正，并作出詳細(xì)的記錄，沉降觀測儀器的i角不得大于15″；
b.根據(jù)沉降觀測精度要求高的特點，為能精確地反映出建筑物在不斷加荷作用下的沉降情況，沉降觀測應(yīng)使用精密水準(zhǔn)儀（DS0.5或DS1級），水準(zhǔn)尺必需使用膨脹系數(shù)小的銦瓦合金水準(zhǔn)尺，并要求同一建筑物必須使用同一儀器設(shè)備。儀器每年送計量所檢校一次。
3.建筑物外墻裝修及沉降觀測點保護(hù)問題存在的問題:建筑物主體結(jié)構(gòu)工程施工結(jié)束，因建筑物墻體的砌筑及外墻裝修施工，導(dǎo)致局部沉降觀測點被破壞；或因外墻干掛石材的施工，使得沉降觀測點隱蔽至干掛石材內(nèi)部，導(dǎo)致原沉降觀測點螺桿立尺部位不能露出石材外側(cè)，使得觀測中止，直接導(dǎo)致裝修階段的沉降觀測無法正常進(jìn)行. 對策方法：因建筑物墻體的砌筑導(dǎo)致局部沉降觀測點破壞時，需立即補充；因外墻干掛石材的施工導(dǎo)致觀測無法進(jìn)行時，需在外墻干掛石材上開洞，并用鋼筋加長觀測點螺桿，為避免螺桿加長撓度的存在，需用φ18以上的鋼筋加長螺桿。
4.沉降觀測預(yù)警值確定存在的問題：沉降觀測預(yù)警值的確定：《建筑物沉降觀測方法》（DGJ32/J 18-2006）5.0.4規(guī)定當(dāng)建筑物沉降速度≥2mm/d時應(yīng)停止施工，分析原因，采取措施；沉降速度≥1mm/d時應(yīng)減緩加載速度并增加觀測次數(shù)。如果按上述預(yù)警速率來控制，極易造成沉降異常的漏發(fā)警報。解決對策：根據(jù)實際經(jīng)驗，在沉降觀測控制中，當(dāng)建筑物沉降速度≥0.5mm/d時，通知建設(shè)單位并分析原因，征求設(shè)計單位意見是否停止施工，采取措施；沉降速度≥0.2mm/d時，通知建設(shè)單位減緩加載速度并增加觀測次數(shù)，以確保建筑物的施工安全。
