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房屋加固程序;廣西專業(yè)修補(bǔ)加固
作者:廣西裂縫加固公司  來(lái)源:金固房屋加固工程  發(fā)表時(shí)間:2022/3/29 13:48:49  點(diǎn)擊:1427
房屋加固程序登記內(nèi)容;
1、總登記;
      縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要,可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記,即總登記。
2、初始登記;
      新建房屋,申請(qǐng)人應(yīng)在竣工3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記,提交土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料等。
3、移登記;
      轉(zhuǎn)移登記時(shí)限為30日因房屋買賣而發(fā)生轉(zhuǎn)移的,應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、買賣合同等。
4、變更登記;
      變更登記有兩方面內(nèi)容:一是法定名稱變更,即權(quán)利人作為權(quán)利主體沒(méi)有變化,只有他使用的名稱發(fā)生更改;二是房屋坐落的街道、門牌號(hào)、房屋名稱、房屋面積、重新翻建等情形發(fā)生變化,需要進(jìn)行變更登記。
5、權(quán)利登記;
      設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的,權(quán)利人應(yīng)在事實(shí)發(fā)生30天內(nèi)申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記。
6、注銷登記;
      發(fā)生房屋滅失、土地使用期限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止等情況,權(quán)利人應(yīng)自事實(shí)發(fā)生30日內(nèi)申請(qǐng)注銷登記,提交原房屋權(quán)屬證件、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、相關(guān)的合同協(xié)議、證明文件。
   二、登記程序 ;1、申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng),填寫統(tǒng)一的登記申請(qǐng)表,提交有關(guān)證件。2、登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核。主要是審核查閱產(chǎn)權(quán)檔案、申請(qǐng)人提交的各種證件,核實(shí)房屋權(quán)來(lái)源。 3、對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng),采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢異議,以便確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。 4、對(duì)產(chǎn)權(quán)來(lái)源清楚、證件齊全、手續(xù)完備、符合法規(guī)政策、沒(méi)有矛盾糾紛的申請(qǐng)登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn),將房屋權(quán)屬證書(shū)頒發(fā)給房屋權(quán)利申請(qǐng)人。房屋加固工程網(wǎng);zuiwx.cn歡迎咨詢
 

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